Villa du Nivernais, 95150 Taverny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa du Nivernais, 95150 Taverny, affiche un prix moyen de 2 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa du Nivernais dans son marché local
Prix Villa du Nivernais par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements Villa du Nivernais se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Taverny et 27.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa du Nivernais à Taverny
Le loyer moyen estimé Villa du Nivernais est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa du Nivernais
Les ventes enregistrées Villa du Nivernais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa du Nivernais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 150 mètres
- - Taverny à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 372 mètres
- - Collège Georges Brassens à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa du Nivernais
Adresses Villa du Nivernais
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa du Nivernais, classées par tranches de numéros.
