71 Voie de la Grange, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Voie de la Grange, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°73 et de n°69.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Voie de la Grange, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bois des Aulnaies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 135 logements - 2900 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 241 mètres
- - Vaucelles à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 765 mètres
- - Collège Georges Brassens à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 634 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rouge à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Voie de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 71 Voie de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Voie de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Voie de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Voie de la Grange dans son marché local
Prix du 71 Voie de la Grange par rapport à la voie
Sur Voie de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 71 Voie de la Grange se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Voie de la Grange par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Voie de la Grange se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Taverny et 19.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Voie de la Grange à Taverny
Le loyer moyen estimé au 71 Voie de la Grange est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
