12 Résidence du Fort, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence du Fort, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°13 et du 5.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Résidence du Fort, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Us.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 194 mètres
- - Us à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Résidence du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Résidence du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence du Fort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence du Fort dans son marché local
Prix du 12 Résidence du Fort par rapport à la voie
Sur Résidence du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 12 Résidence du Fort se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence du Fort par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence du Fort se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Us et -4.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
