21 Résidence du Fort, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Résidence du Fort, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Résidence du Fort, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Us.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
- - Us à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 434 mètres
Ventes au 21 Résidence du Fort
Une vente a été recensée au 21 Résidence du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Résidence du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Résidence du Fort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Résidence du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Résidence du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Résidence du Fort dans son marché local
Prix du 21 Résidence du Fort par rapport à la voie
Sur Résidence du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 21 Résidence du Fort se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Résidence du Fort par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Résidence du Fort se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Us et -2.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
