12 Rue Champmorin, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Champmorin, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°11 et du 1.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Champmorin, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Us.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champmorin à 64 mètres
- - Us à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 307 mètres
Ventes au 12 Rue Champmorin
Une vente a été recensée au 12 Rue Champmorin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Champmorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Champmorin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Champmorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Champmorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Champmorin dans son marché local
Prix du 12 Rue Champmorin par rapport à la voie
Sur Rue Champmorin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 12 Rue Champmorin se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Champmorin par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Champmorin se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Us et -26.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
