4 Rue Champmorin, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Champmorin, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue Champmorin, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Us.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champmorin à 73 mètres
- - Us à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Champmorin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Champmorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Champmorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Champmorin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Champmorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Champmorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Champmorin dans son marché local
Prix du 4 Rue Champmorin par rapport à la voie
Sur Rue Champmorin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 4 Rue Champmorin se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Champmorin par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Champmorin se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Us et -20.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
