26 Rue des Closeaux, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Closeaux, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°27 et du 5.98 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue des Closeaux, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Us.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Closeaux à 131 mètres
- - Us à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 512 mètres
Ventes au 26 Rue des Closeaux
Les 2 ventes au 26 Rue des Closeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Closeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Closeaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Closeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 26 Rue des Closeaux se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Closeaux par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Closeaux se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Us et -4.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
