Rue Jean Jaurès, 95450 Us
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Jean Jaurès

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 205 € en 2019 à 3 125 € en 2024 (41.73%). Un pic a été observé en 2021 à 4 100 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 2 121 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 205 €	2 848 €	4 100 €	2 121 €	2 223 €	3 125 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Jean Jaurès

Rue Jean Jaurès, 25 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Jean Jaurès.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean Jaurès (3 630 €) se situe dans la moyenne de Us (- 0.26%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 10.65%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean Jaurès (3 248 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Us (- 7.36%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 10.14%).

À proximité du Rue Jean Jaurès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École d'Us à 134 mètres
École Élémentaire les Tilleuls à 607 mètres
École Maternelle les Tilleuls à 688 mètres
Place du Bicentenaire à 238 mètres
Parking à 248 mètres

À propos du quartier

Rue Jean Jaurès est située dans le quartier Us, qui compte 1331 habitants, composés à 51.99 % de femmes et 48.01 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (9.88 %) et de maisons (89.4 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Us

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 3 888 € en 2019 à 3 707 € en 2024 (-4.67%). Un creux de marché a été enregistré en 2021 à 2 985 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Jean Jaurès

Les ventes enregistrées Rue Jean Jaurès témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste