3 Ruelle des Boules, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Boules, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Ruelle des Boules, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Us.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 301 mètres
- - Us à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Boules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Boules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Boules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Boules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Boules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Boules dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Boules par rapport à la voie
Sur Ruelle des Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 3 Ruelle des Boules se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Boules par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Boules se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Us et -19.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
