1 ter Boulevard de la Gare, 95760 Valmondois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 2 986 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Boulevard de la Gare, 95760 Valmondois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Thibault à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Hoffmann à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Boulevard de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 1 ter Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 1 ter Boulevard de la Gare se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Boulevard de la Gare par rapport à Valmondois et à Val-d'Oise
À Valmondois, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Boulevard de la Gare se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Valmondois et 9.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Boulevard de la Gare à Valmondois
Le loyer moyen estimé au 1 ter Boulevard de la Gare est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Valmondois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valmondois a baissé de 26.13 % sur 1 an et baissé de 43.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 148 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 958 €/m² sur la période récente.
