46 Rue François Mauriac, 95470 Vémars

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 834 € à 2 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue François Mauriac, 95470 Vémars, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°46 a et de 2.98 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 46 Rue François Mauriac, 95470 Vémars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vémars.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Mauriac à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Brassens à 636 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 636 mètres

Ventes au 46 Rue François Mauriac

Une vente a été recensée au 46 Rue François Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2023

495 000 €(6 689 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

46 Rue François Mauriac, 95470 Vémars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue François Mauriac dans son marché local

Prix du 46 Rue François Mauriac par rapport à la voie

Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 46 Rue François Mauriac se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue François Mauriac par rapport à Vémars et à Val-d'Oise

À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue François Mauriac se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Vémars et -42.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 43.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rene Demars, 95470 Vémars(2,229 €)

Rue de Chaufourcy, 95470 Vémars(2,294 €)

Allee des Coteaux de Juilly, 95470 Vémars(2,012 €)

Sente du Chatelet, 95470 Vémars(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue François Mauriac

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue François Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.