28 bis Chemin des Croiselles, 95510 Vétheuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Chemin des Croiselles, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², identique à celui du n°23 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Chemin des Croiselles, 95510 Vétheuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Vétheuil à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Tilleuls à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaireJean Riopelle à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Chemin des Croiselles
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Chemin des Croiselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Chemin des Croiselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Chemin des Croiselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Chemin des Croiselles dans son marché local
Prix du 28 bis Chemin des Croiselles par rapport à la voie
Sur Chemin des Croiselles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 28 bis Chemin des Croiselles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Chemin des Croiselles par rapport à Vétheuil et à Val-d'Oise
À Vétheuil, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Chemin des Croiselles se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Vétheuil et 30.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Chemin des Croiselles à Vétheuil
Le loyer moyen estimé au 28 bis Chemin des Croiselles est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vétheuil, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétheuil a augmenté de 18.71 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2023.
