7 bis Place du Marche au Ble, 95510 Vétheuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place du Marche au Ble, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place du Marche au Ble, 95510 Vétheuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaireJean Riopelle à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place du Marche au Ble
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place du Marche au Ble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place du Marche au Ble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place du Marche au Ble, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du Marche au Ble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du Marche au Ble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place du Marche au Ble dans son marché local
Prix du 7 bis Place du Marche au Ble par rapport à la voie
Sur Place du Marche au Ble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 7 bis Place du Marche au Ble se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place du Marche au Ble par rapport à Vétheuil et à Val-d'Oise
À Vétheuil, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Place du Marche au Ble se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Vétheuil et -30.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place du Marche au Ble à Vétheuil
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place du Marche au Ble est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vétheuil, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétheuil a baissé de 51 % sur 1 an et baissé de 28.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 255 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 073 €/m² au premier semestre 2025.
