10 bis Rue de l'Eglise, 95510 Vétheuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de l'Eglise, 95510 Vétheuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vétheuil.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaireJean Riopelle à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de l'Eglise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 10 bis Rue de l'Eglise se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de l'Eglise par rapport à Vétheuil et à Val-d'Oise
À Vétheuil, le prix moyen des appartements atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de l'Eglise se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Vétheuil et 29.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de l'Eglise à Vétheuil
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de l'Eglise est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Vétheuil, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétheuil a augmenté de 18.5 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2023.
