30 bis Rue du Moutier, 95510 Vétheuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue du Moutier, affiche un prix moyen de 2 319 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue du Moutier, 95510 Vétheuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Tilleuls à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaireJean Riopelle à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue du Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue du Moutier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue du Moutier dans son marché local
Prix du 30 bis Rue du Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 30 bis Rue du Moutier se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue du Moutier par rapport à Vétheuil et à Val-d'Oise
À Vétheuil, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue du Moutier se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Vétheuil et 29.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue du Moutier à Vétheuil
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue du Moutier est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Vétheuil, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétheuil a augmenté de 18.71 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2023.
