1 Ruelle des Moulins, 95510 Vétheuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Moulins, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle des Moulins, 95510 Vétheuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaireJean Riopelle à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Moulins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Moulins dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Moulins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 1 Ruelle des Moulins se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Moulins par rapport à Vétheuil et à Val-d'Oise
À Vétheuil, le prix moyen des appartements atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle des Moulins se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Vétheuil et 31.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle des Moulins à Vétheuil
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle des Moulins est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Vétheuil, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétheuil a augmenté de 18.45 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2023.
