2 Route des Princes, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Princes, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Princes, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 499 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Princes dans son marché local
Prix du 2 Route des Princes par rapport à la voie
Sur Route des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 2 Route des Princes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Princes par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Princes se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -8.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route des Princes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 200 € au 2 Route des Princes à Viarmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
