13 Rue Calmette et Guérin, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Calmette et Guérin, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Calmette et Guérin, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Royaumont à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 883 mètres
Ventes au 13 Rue Calmette et Guérin
Les 2 ventes au 13 Rue Calmette et Guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Calmette et Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Calmette et Guérin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Calmette et Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Calmette et Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Calmette et Guérin dans son marché local
Prix du 13 Rue Calmette et Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Calmette et Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 13 Rue Calmette et Guérin se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Calmette et Guérin par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Calmette et Guérin se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -8.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
