34 Rue de la Mascrée, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 195 € à 4 160 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue de la Mascrée, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°28 et de 6.43 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 34 Rue de la Mascrée, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascrée à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 908 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 713 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 840 mètres

Ventes au 34 Rue de la Mascrée

Une vente a été recensée au 34 Rue de la Mascrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2023

382 000 €(3 106 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

34 Rue de la Mascrée, 95270 Viarmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la Mascrée dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Mascrée par rapport à la voie

Sur Rue de la Mascrée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 34 Rue de la Mascrée se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Mascrée par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Mascrée se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -16.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Giez, 95270 Viarmes(3,218 €)

Rue Kleinpeter, 95270 Viarmes(2,929 €)

Rue Laennec, 95270 Viarmes(3,049 €)

Ruelle Saint Ladre, 95270 Viarmes(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Mascrée

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Mascrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.