Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue de Paris, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°51 et de 8.75 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Viarmes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 5 ventes au 49 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 49 Rue de Paris se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Paris se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Viarmes et 20.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.
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