Rue Eugene Lair, 95270 Viarmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugene Lair, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 2 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugene Lair dans son marché local
Prix Rue Eugene Lair par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugene Lair se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Viarmes et 13.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugene Lair à Viarmes
Le loyer moyen estimé Rue Eugene Lair est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Viarmes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugene Lair
Les ventes enregistrées Rue Eugene Lair témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugene Lair
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 142 mètres
- - Viarmes à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 200 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 5 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugene Lair
Adresses Rue Eugene Lair
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugene Lair, classées par tranches de numéros.
