4 Rue Jean Baptiste Charcot, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 670 €

de 2 766 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean Baptiste Charcot, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 1.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Rue Jean Baptiste Charcot, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascrée à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 829 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 634 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 721 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Baptiste Charcot

Les 0 ventes au 4 Rue Jean Baptiste Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Baptiste Charcot dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 4 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Baptiste Charcot par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Baptiste Charcot se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 1.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 95270 Viarmes(3,842 €)

Rue Edouard Branly, 95270 Viarmes(3,178 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Baptiste Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Baptiste Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.