9 Route d'Us, 95450 Vigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Us, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Route d'Us, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vigny.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Gendarmerie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 854 mètres
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d'Us
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Us au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d'Us
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route d'Us, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Us
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Us complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Us dans son marché local
Prix du 9 Route d'Us par rapport à la voie
Sur Route d'Us, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 9 Route d'Us se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Us par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Us se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Vigny et -13.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
