8 Rue Vaillant, 95450 Vigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vaillant, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Vaillant, 95450 Vigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vigny.
2 niveaux - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Vasseur à 1056 mètres
- - Ecole primaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vaillant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vaillant dans son marché local
Prix du 8 Rue Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 8 Rue Vaillant se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vaillant par rapport à Vigny et à Val-d'Oise
À Vigny, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vaillant se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Vigny et -1.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigny a augmenté de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 482 €/m² au premier semestre 2021 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
