1 Rue de Belloy, 95570 Villaines-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Belloy, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 14.32 % à celui du n°3 et du 14.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Rue de Belloy, 95570 Villaines-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Villaines-sous-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yann Arthus-Bertrand Les Camélias à 159 mètres
Ventes au 1 Rue de Belloy
Une vente a été recensée au 1 Rue de Belloy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Belloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Belloy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Belloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Belloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Belloy dans son marché local
Prix du 1 Rue de Belloy par rapport à la voie
Sur Rue de Belloy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 1 Rue de Belloy se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Belloy par rapport à Villaines-sous-Bois et à Val-d'Oise
À Villaines-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Belloy se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Villaines-sous-Bois et -8.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Bois a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 955 €/m² sur la période récente.
