12 Rue des Maraichers, 95570 Villaines-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue des Maraichers, 95570 Villaines-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Villaines-sous-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yann Arthus-Bertrand Les Camélias à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Maraichers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 12 Rue des Maraichers se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Maraichers par rapport à Villaines-sous-Bois et à Val-d'Oise
À Villaines-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Maraichers se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Villaines-sous-Bois et 13.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Bois a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 955 €/m² sur la période récente.
