1 Rue du Général François Léon Ormancey, 95380 Villeron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général François Léon Ormancey, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Général François Léon Ormancey, 95380 Villeron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Golinelli à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Général François Léon Ormancey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Général François Léon Ormancey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général François Léon Ormancey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général François Léon Ormancey, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général François Léon Ormancey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général François Léon Ormancey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général François Léon Ormancey dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général François Léon Ormancey par rapport à la voie
Sur Rue du Général François Léon Ormancey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 1 Rue du Général François Léon Ormancey se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général François Léon Ormancey par rapport à Villeron et à Val-d'Oise
À Villeron, le prix moyen des appartements atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général François Léon Ormancey se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Villeron et 27.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Général François Léon Ormancey à Villeron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Général François Léon Ormancey est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Villeron, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeron a augmenté de 14.55 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 567 €/m² sur la période récente.
