1 Rue du Terroir de Chaalis, 95380 Villeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Terroir de Chaalis, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Terroir de Chaalis, 95380 Villeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Villeron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 47 parkings - 789 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Golinelli à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Hirondelles à 314 mètres
Ventes au 1 Rue du Terroir de Chaalis
Les 2 ventes au 1 Rue du Terroir de Chaalis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Terroir de Chaalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Terroir de Chaalis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Terroir de Chaalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Terroir de Chaalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Terroir de Chaalis dans son marché local
Prix du 1 Rue du Terroir de Chaalis par rapport à la voie
Sur Rue du Terroir de Chaalis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 1 Rue du Terroir de Chaalis se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Terroir de Chaalis par rapport à Villeron et à Val-d'Oise
À Villeron, le prix moyen des appartements atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Terroir de Chaalis se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Villeron et 27.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Terroir de Chaalis à Villeron
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Terroir de Chaalis est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Villeron, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeron a augmenté de 14.55 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 567 €/m² sur la période récente.
