4 Allée des Poiriers, 95840 Villiers-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Allée des Poiriers, 95840 Villiers-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villiers-Adam.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Poiriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des Poiriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 4 Allée des Poiriers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Poiriers par rapport à Villiers-Adam et à Val-d'Oise
À Villiers-Adam, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Poiriers se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Villiers-Adam et -21.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Adam a baissé de 22 % sur 1 an et baissé de 28.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 915 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
