2 Chemin du Bas des Cotes, 95840 Villiers-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bas des Cotes, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Chemin du Bas des Cotes, 95840 Villiers-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villiers-Adam.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bord Haut à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bas des Cotes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bas des Cotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bas des Cotes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bas des Cotes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bas des Cotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bas des Cotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bas des Cotes dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bas des Cotes par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas des Cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 Chemin du Bas des Cotes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bas des Cotes par rapport à Villiers-Adam et à Val-d'Oise
À Villiers-Adam, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bas des Cotes se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Adam et 3.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Adam a baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 29.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 915 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
