14 Rue Benjamin Godard, 95840 Villiers-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Benjamin Godard, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 20.03 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 14 Rue Benjamin Godard, 95840 Villiers-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villiers-Adam.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 177 mètres
Ventes au 14 Rue Benjamin Godard
Les 2 ventes au 14 Rue Benjamin Godard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Benjamin Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Benjamin Godard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Benjamin Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Benjamin Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Benjamin Godard dans son marché local
Prix du 14 Rue Benjamin Godard par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 14 Rue Benjamin Godard se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Benjamin Godard par rapport à Villiers-Adam et à Val-d'Oise
À Villiers-Adam, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Benjamin Godard se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Villiers-Adam et -39.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Adam a baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 29.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 915 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
