1 ter Rue Benjamin Godard, 95840 Villiers-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Benjamin Godard, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 ter Rue Benjamin Godard, 95840 Villiers-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villiers-Adam.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Benjamin Godard
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Benjamin Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Benjamin Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Benjamin Godard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Benjamin Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Benjamin Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Benjamin Godard dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Benjamin Godard par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 1 ter Rue Benjamin Godard se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Benjamin Godard par rapport à Villiers-Adam et à Val-d'Oise
À Villiers-Adam, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Benjamin Godard se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Villiers-Adam et -23.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Adam a baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 29.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 915 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
