2 Rue Benjamin Godard, 95840 Villiers-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benjamin Godard, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 2 Rue Benjamin Godard, 95840 Villiers-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Villiers-Adam.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Benjamin Godard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benjamin Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Benjamin Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Benjamin Godard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benjamin Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benjamin Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benjamin Godard dans son marché local
Prix du 2 Rue Benjamin Godard par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 2 Rue Benjamin Godard se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benjamin Godard par rapport à Villiers-Adam et à Val-d'Oise
À Villiers-Adam, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Benjamin Godard se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Villiers-Adam et -23.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Adam a baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 29.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 915 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
