2 Rue de Mériel, 95840 Villiers-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mériel, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de Mériel, 95840 Villiers-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villiers-Adam.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charbonnière à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mériel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mériel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mériel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mériel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mériel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mériel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mériel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mériel par rapport à la voie
Sur Rue de Mériel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 Rue de Mériel se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mériel par rapport à Villiers-Adam et à Val-d'Oise
À Villiers-Adam, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mériel se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Adam et -4.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Adam a baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 29.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 915 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
