11 Rue de Montmorency, 95840 Villiers-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 27.27 % à celui du n°10 et de 10.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue de Montmorency, 95840 Villiers-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villiers-Adam.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré De Balzac à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 317 mètres
Ventes au 11 Rue de Montmorency
Les 2 ventes au 11 Rue de Montmorency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 11 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 11 Rue de Montmorency se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Montmorency par rapport à Villiers-Adam et à Val-d'Oise
À Villiers-Adam, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Montmorency se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Villiers-Adam et 11.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Adam a baissé de 21.81 % sur 1 an et baissé de 28.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 915 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
