Rue de Montmorency, 95840 Villiers-Adam
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Montmorency

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 059 € en 2019 à 3 607 € en 2025 (17.92%). Un pic a été observé en 2021 à 4 695 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 736 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 059 €	2 736 €	4 695 €	4 069 €			3 607 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Montmorency

Rue de Montmorency, 15 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Montmorency (2 756 €) se situe dans la moyenne de Villiers-Adam (+ 0.25%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 15.98%).

Le prix au m² des maisons Rue de Montmorency (3 719 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Villiers-Adam (+ 3.53%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 2.91%).

À proximité du Rue de Montmorency

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Paul Cézanne à 335 mètres
Parking touristique isolé à 2332 mètres
Parking touristique isolé à 2905 mètres

À propos du quartier

Rue de Montmorency est située dans le quartier Villiers-Adam, qui compte 848 habitants, composés à 50 % de femmes et 50 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (4.76 %) et de maisons (93.92 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Villiers-Adam

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 2 331 € en 2020 et 4 956 € en 2020 (-35.17%). Le maximum des prix a été observé en 2020 à 4 956 €. Un creux de marché a été enregistré en 2020 à 2 331 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Montmorency

Les ventes enregistrées Rue de Montmorency témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste