21 Rue du Pot d'Étain, 95840 Villiers-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pot d'Étain, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue du Pot d'Étain, 95840 Villiers-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villiers-Adam.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 188 mètres
Ventes au 21 Rue du Pot d'Étain
Les 2 ventes au 21 Rue du Pot d'Étain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pot d'Étain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pot d'Étain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pot d'Étain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pot d'Étain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pot d'Étain dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pot d'Étain par rapport à la voie
Sur Rue du Pot d'Étain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 21 Rue du Pot d'Étain se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pot d'Étain par rapport à Villiers-Adam et à Val-d'Oise
À Villiers-Adam, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pot d'Étain se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Villiers-Adam et -22.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Adam a baissé de 22 % sur 1 an et baissé de 28.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 915 €/m² au premier semestre 2020 à 4 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
