3 c Rue Jb Lechauguette, 95840 Villiers-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 c Rue Jb Lechauguette, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 c Rue Jb Lechauguette, 95840 Villiers-Adam
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 163 mètres
Ventes au 3 c Rue Jb Lechauguette
Les 2 ventes au 3 c Rue Jb Lechauguette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Rue Jb Lechauguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Rue Jb Lechauguette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Rue Jb Lechauguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Rue Jb Lechauguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Rue Jb Lechauguette dans son marché local
Prix du 3 c Rue Jb Lechauguette par rapport à la voie
Sur Rue Jb Lechauguette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 3 c Rue Jb Lechauguette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Rue Jb Lechauguette par rapport à Villiers-Adam et à Val-d'Oise
À Villiers-Adam, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 c Rue Jb Lechauguette se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Villiers-Adam et 16.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 c Rue Jb Lechauguette à Villiers-Adam
Le loyer moyen estimé au 3 c Rue Jb Lechauguette est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villiers-Adam, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-Adam a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 331 €/m² au premier semestre 2020 à 4 956 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
