8 Rue des Gelinières, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gelinières, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°10 et de 3.96 % à celui du n°6.
À propos du 8 Rue des Gelinières, 95400 Villiers-le-Bel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Erables à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 428 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 494 mètres
- - Ecole élémentaire La Cerisaie à 569 mètres
Ventes au 8 Rue des Gelinières
Les 4 ventes au 8 Rue des Gelinières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gelinières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gelinières par rapport à la voie
Sur Rue des Gelinières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 8 Rue des Gelinières se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gelinières par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Gelinières se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 1.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
