43 Rue Gambetta, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°48 et de 4.39 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 43 Rue Gambetta, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres - Louise Michel à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 230 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 230 mètres
Ventes au 43 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 43 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 43 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 43 Rue Gambetta se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Gambetta par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Gambetta se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 21.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
