49 Rue Gambetta, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°47 et de 13.58 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
À propos du 49 Rue Gambetta, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 30 parkings - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres - Louise Michel à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 263 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Didier à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 49 Rue Gambetta se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Gambetta se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et 25.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villiers-le-Bel a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
