7 bis Rue Jules Massenet, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 bis Rue Jules Massenet, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clair de Lune.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léon Blum à 328 mètres
- - Collège Léon Blum à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France, lycée des métiers de l'éco-construction et du bâtiment à 522 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 7 bis Rue Jules Massenet se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jules Massenet par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Jules Massenet se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et -12.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
