13 bis Rue Julien Boursier, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Julien Boursier, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°9 et de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 bis Rue Julien Boursier, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mont Giffard-Malassis.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 398 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Julien Boursier
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Julien Boursier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Julien Boursier dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Julien Boursier par rapport à la voie
Sur Rue Julien Boursier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 13 bis Rue Julien Boursier se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Julien Boursier par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Julien Boursier se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Villiers-le-Bel et -27.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
