8 Sentier des Coquibus, 95400 Villiers-le-Bel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Coquibus, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Sentier des Coquibus, 95400 Villiers-le-Bel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Village-Val Roger.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Didier à 692 mètres
- - Ecole maternelle Louis Jouvet à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier des Coquibus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier des Coquibus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Coquibus dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Coquibus par rapport à la voie
Sur Sentier des Coquibus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 8 Sentier des Coquibus se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Coquibus par rapport à Villiers-le-Bel et à Val-d'Oise
À Villiers-le-Bel, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Coquibus se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Villiers-le-Bel et 2.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-le-Bel a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 525 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
