13 Allée des Hibiscus, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Hibiscus, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.
À propos du 13 Allée des Hibiscus, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Pitat à 1209 mètres
- - Collège privé Pensionnat de Versailles à 608 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pensionnat de Versailles à 608 mètres
- - Ecole maternelle Chevalier Saint Georges à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul de Bouillon à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Hibiscus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Hibiscus dans son marché local
Prix du 13 Allée des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Allée des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 13 Allée des Hibiscus se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Hibiscus par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Hibiscus se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Basse-Terre et -51.41 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Terre a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
