19 Allee des Lauriers, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allee des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allee des Lauriers, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Pitat à 741 mètres
- - Collège privé Pensionnat de Versailles à 254 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pensionnat de Versailles à 254 mètres
- - Ecole maternelle Petit Paris à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Milly à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allee des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allee des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allee des Lauriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Allee des Lauriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allee des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allee des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allee des Lauriers dans son marché local
Prix du 19 Allee des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allee des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 19 Allee des Lauriers se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allee des Lauriers par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allee des Lauriers se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Basse-Terre et -33.2 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allee des Lauriers à Basse-Terre
Le loyer moyen estimé au 19 Allee des Lauriers est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Basse-Terre, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Terre a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
