18 Allée des Roses, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°15.
À propos du 18 Allée des Roses, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Pitat à 905 mètres
- - Collège privé Pensionnat de Versailles à 278 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pensionnat de Versailles à 278 mètres
- - Ecole maternelle Petit Paris à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Milly à 120 mètres
Ventes au 18 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 18 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 18 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 18 Allée des Roses se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Roses par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Roses se situe 8 % en dessous de la moyenne de Basse-Terre et -40.95 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Terre a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
