8 Allee Gilbert de Chambertrand, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Gilbert de Chambertrand, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee Gilbert de Chambertrand, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Pitat à 506 mètres
- - Collège Joseph Pitat à 571 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pensionnat de Versailles à 612 mètres
- - Ecole maternelle Petit Paris à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Michineau à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Gilbert de Chambertrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Gilbert de Chambertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Gilbert de Chambertrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allee Gilbert de Chambertrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Gilbert de Chambertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Gilbert de Chambertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Gilbert de Chambertrand dans son marché local
Prix du 8 Allee Gilbert de Chambertrand par rapport à la voie
Sur Allee Gilbert de Chambertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 8 Allee Gilbert de Chambertrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Gilbert de Chambertrand par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des appartements atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee Gilbert de Chambertrand se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Basse-Terre et 56.52 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee Gilbert de Chambertrand à Basse-Terre
Le loyer moyen estimé au 8 Allee Gilbert de Chambertrand est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Basse-Terre, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Terre a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 358 €/m² sur la période récente.
