5 Allée Tony Bloncourt, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Tony Bloncourt, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.47 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Tony Bloncourt, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Pitat à 824 mètres
- - Collège privé Pensionnat de Versailles à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pensionnat de Versailles à 225 mètres
- - Ecole maternelle Rivière Des Pères à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Versailles à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Tony Bloncourt
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Tony Bloncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Tony Bloncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Tony Bloncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Tony Bloncourt dans son marché local
Prix du 5 Allée Tony Bloncourt par rapport à la voie
Sur Allée Tony Bloncourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 5 Allée Tony Bloncourt se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Tony Bloncourt par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des appartements atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Tony Bloncourt se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Basse-Terre et 67.14 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Tony Bloncourt à Basse-Terre
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Tony Bloncourt est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Basse-Terre, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Terre a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 358 €/m² sur la période récente.
