1 Boulevard du Général de Gaulle, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard du Général de Gaulle, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raoul Georges Nicolo à 1289 mètres
- - Collège privé Pensionnat de Versailles à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Gerville Réache à 996 mètres
- - Ecole maternelle Chevalier Saint Georges à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul de Bouillon à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 1 Boulevard du Général de Gaulle se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du Général de Gaulle se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Basse-Terre et -37.93 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard du Général de Gaulle à Basse-Terre
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard du Général de Gaulle est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Basse-Terre, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Terre a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
